Als je een huis wilt kopen, denk je waarschijnlijk vooral aan de hypotheek zelf. Maar wist je dat er ook nog allerlei bijkomende kosten zijn waar je rekening mee moet houden? Deze kosten kunnen flink oplopen en zijn belangrijk om mee te nemen in je budgetplanning. Zo kom je niet voor verrassingen te staan tijdens het aankoopproces.
Notariskosten en hypotheekakte
Een van de grootste extra kostenposten zijn de notariskosten. De notaris zorgt ervoor dat de hypotheekakte en de eigendomsakte officieel worden vastgelegd. Dit is verplicht en kan variëren afhankelijk van de notaris en de regio. Gemiddeld kun je rekenen op een paar duizend euro voor deze kosten.
Taxatie- en bouwkundige keuring
Voordat je een hypotheek krijgt, wil de geldverstrekker vaak een taxatierapport zien. Dit rapport geeft een onafhankelijke waardebepaling van het huis. Daarnaast kan een bouwkundige keuring verstandig zijn om verborgen gebreken op te sporen. Beide kosten komen bovenop de hypotheek en zijn meestal voor eigen rekening.
Advies- en bemiddelingskosten
Als je een hypotheekadviseur inschakelt, betaal je ook advies- en bemiddelingskosten. Deze kosten verschillen per adviseur en kunnen soms worden meegenomen in de hypotheek, maar vaak betaal je ze zelf. Het is slim om hier vooraf duidelijkheid over te vragen.
Overige kosten die je niet moet vergeten
- Taxatiekosten
- Kosten voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), als je hiervoor in aanmerking komt
- Eventuele kosten voor een bouwkundige keuring
- Bankgarantie kosten
- Eventuele kosten voor het inschrijven van de hypotheek bij het Kadaster
Al deze kosten kunnen flink oplopen, dus het is verstandig om ze goed in kaart te brengen. Wil je meer weten over de bijkomende hypotheekkosten en hoe je hier het beste mee om kunt gaan? Dan is het zeker de moeite waard om die informatie eens te bekijken. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de stap naar een eigen huis zetten.